全过程工程咨询涉及建设工程全生命周期的管理服务,建设单位根据工程自身需求与项目特点,将项目建议书、可行性研究报告编制、项目实施总体策划、合约管理、勘察管理、设计优化、工程监理、造价控制、验收移交、等全部或部分业务一并委托给全过程咨询企业。
在传统建设模式下,设计、施工、监理等单位分别负责不同环节和不同专业的人员进行规划操作,这样建设工程的内在联系就会被项目管理中的阶段性、专业分工分割。与传统模式相比,全过程工程咨询的优势主要体现在四个方面,分别是节约投资成本、加快工期进度、提高服务质量和有效规避风险。
1.节约投资成本。相对于传统模式下设计、造价、监理等分别多次发包的合同成本,全过程工程咨询采用单次招标方式,可使合同成本大大降低。同时,全过程工程咨询覆盖了工程建设的全过程,实现全过程投资控制,还能通过限额设计、优化设计等等措施提高投资收益。
2.加快工期进度。一方面,通过全过程工程咨询模式,业主的管理工作和人力资源投入可以大幅度降低;另一方面, 不同于传统模式下较为繁琐的招标次数和期限,全过程工程咨询可有效优化项目组织、简化合同关系,有利于解决设计、造价、招标、监理等单位之间存在的责任分离等问题,加快工期进度。
3.提高服务质量。全过程工程咨询有助于促进不同环节、不同专业的衔接,对传统服务模式下出现的漏洞和缺陷可以有效的提前避免和弥补,从而提高建筑的质量和品质。其次,全过程工程咨询模式还有利于调动企业的主动性、积极性和创造性,促进新技术、新工艺、新方法的推广和应用。
4.可以有效规避风险。在全过程工程咨询中,咨询企业是项目管理的主要责任方,在全过程管理过程中,能通过强化管控有效预防生产安全事故的发生,大大降低建设单位的责任风险。同时,还可避免与多重管理伴生的腐败风险,有利于规范建筑市场秩序、减少违法违规行为。
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